External Listing ID: SD01
Property ID: 9001
Master ID: 99999_9001_SD01
Agent Email: sophie.berger@sd-demo-immo.com
Street: Hohe Warte
Street Number: 15
Postal Code: 1190
Latitude: 48.24520
Longitude: 16.35480
Short Description: In der exklusiven Villengegend von Döbling, einem der begehrtesten Wohnviertel Wiens, befindet sich diese prachtvolle Altbauvilla. Die Hohe Warte besticht durch ihre ruhige Lage, umgeben von historischen Villen und üppigem Grün. Die Wiener Innenstadt ist in nur 15 Minuten erreichbar.
Description: Diese repräsentative Gründerzeitvilla wurde aufwendig saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Stuckdecken, Flügeltüren und originale Parkettböden prägen das Erdgeschoss. Die großzügige Wohnküche öffnet sich zur Südterrasse mit Blick in den parkähnlichen Garten. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit eigenen Bädern.
Purchase Price: 4.250.000,00
Commission Note: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Living Area: 420,00
Usable Area: 520,00
Lot Size: 1.800,00
Garden Area: 1.200,00
Rooms: 8
Bedrooms: 5
Bathrooms: 4
Terraces: 2
Parking Spaces: 3
Year Built: 1910
Building Year Built: 1910
HWB: 82,00
FGEE: 1,35
Video URL: https://www.youtube.com/watch?v=wsQBs_QRexA
Video Link: https://www.youtube.com/watch?v=wsQBs_QRexA
Virtual Tour URL: https://my.matterport.com/show/?m=oyaicKWaEQw
Country: Austria
State: Wien
City: Wien
Property Type: Villa
Floorings: Parkett
Heating Types: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Fuel Types: Gas
Basement Type: Vollunterkellert
Furnishing Type: Luxus
Property Condition: Saniert
Listing Status: Verfügbar
Bathroom Features: Badewanne, Dusche, Fenster im Bad
Property Features: Alarmanlage, Gartennutzung, Kamin, Klimaanlage
Contract Type: Kauf
Usage Type: Wohnen