External Listing ID: SD21
Property ID: 9021
Master ID: 99999_9021_SD21
Agent Email: sophie.berger@sd-demo-immo.com
Street: Seestraße
Street Number: 12
Postal Code: 8993
Latitude: 47.63140
Longitude: 13.82470
Short Description: Direkt am malerischen Grundlsee im steirischen Salzkammergut, oft als die Perle des Salzkammerguts bezeichnet. Die unberührte Natur, kristallklares Wasser und die umliegende Bergwelt bieten ein einzigartiges Ambiente. Bad Aussee ist in 10 Minuten erreichbar.
Description: Dieses exklusive Seehaus verbindet traditionelle Salzkammergut-Architektur mit modernem Luxus. Massive Holzbalken, ein offener Kamin und bodentiefe Fenster mit Seeblick prägen den großzügigen Wohnbereich. Vier Schlafzimmer, drei Bäder, eine Sauna und ein Bootshaus direkt am See. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand reicht bis zum Seeufer.
Purchase Price: 3.200.000,00
Commission Note: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Living Area: 260,00
Usable Area: 320,00
Lot Size: 5.000,00
Garden Area: 3.600,00
Rooms: 7
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Balconies: 2
Terraces: 1
Parking Spaces: 3
Year Built: 2017
Building Year Built: 2017
HWB: 32,00
FGEE: 0,57
Video URL: https://www.youtube.com/watch?v=4wbMZTrvh_0
Video Link: https://www.youtube.com/watch?v=4wbMZTrvh_0
Country: Austria
State: Steiermark
City: Grundlsee
Property Type: Landhaus
Floorings: Dielen
Heating Types: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Fuel Types: Erdwärme, Holz
Basement Type: Teilunterkellert
Furnishing Type: Luxus
Property Condition: Neuwertig
Listing Status: Verfügbar
Bathroom Features: Badewanne, Dusche, Fenster im Bad
Property Features: Gartennutzung, Kamin, Sauna
Contract Type: Kauf
Usage Type: Wohnen