External Listing ID: SD12
Property ID: 9012
Master ID: 99999_9012_SD12
Agent Email: katharina.hofer@sd-demo-immo.com
Street: Birkenweg
Street Number: 9
Postal Code: 5071
Latitude: 47.79180
Longitude: 12.97440
Short Description: In der ruhigen Wohngemeinde Wals-Siezenheim, nur wenige Kilometer von der Salzburger Altstadt entfernt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung und der Salzburger Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Description: Diese moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug bietet familienfreundliches Wohnen auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein Familienbad. Das Untergeschoss bietet einen Hobbyraum, einen Technikraum und einen Abstellraum.
Purchase Price: 890.000,00
Commission Note: Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Living Area: 155,00
Usable Area: 190,00
Lot Size: 450,00
Garden Area: 225,00
Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Balconies: 1
Terraces: 1
Parking Spaces: 2
Year Built: 2024
Building Year Built: 2024
HWB: 25,00
FGEE: 0,52
Country: Austria
State: Salzburg
City: Wals-Siezenheim
Property Type: Doppelhaushälfte
Floorings: Fertigparkett, Fliesen
Heating Types: Fußbodenheizung
Fuel Types: Holz, Luftwärmepumpe
Basement Type: Vollunterkellert
Furnishing Type: Gehoben
Property Condition: Erstbezug
Listing Status: Verfügbar
Bathroom Features: Badewanne, Dusche
Kitchen Features: Einbauküche
Property Features: Gartennutzung, Kamin
Contract Type: Kauf
Usage Type: Wohnen